服贸观止加强联动楼宇经济重塑区域竞争优势

今日北京商报讯在中国经济从高速向高质量转变的时期，楼宇经济已经从增量时代步入存量时代日前，中国建筑经济北京论坛指出，依靠载体建设带动产业增长的粗放式发展方式难以为继相比以往白纸上画蓝图，地上建高楼的改革探索，如何做好存量文章，探索产业治理新机制，产业发展新模式，产业增长新动能，是许多城市在经济转型进入深水期，楼宇经济大背景下面临的新考验，新任务

所谓楼宇经济，是指以商业楼宇，产业园区和产业功能区为主要载体，通过高水平的规划设计，开发建设，招商运营，构建高水平的企业发展平台和产业孵化平台，进一步整合人才，技术，市场，资本等产业要素的一种经济形态在空间的基础上，大规模引进或培育优质市场主体，以此收取租金，产生税源，培育产业，提升区域竞争力

原商务部副部长魏建国认为，发展楼宇经济，关键在于一二线城市要把楼宇经济作为高质量发展的创新抓手政府要做好楼宇经济的顶层设计，充分发挥政策四两拨千斤的杠杆效应

我们要调动市场主体的积极性，把政府的产业诉求，经营者的经营诉求，企业的发展诉求有机结合起来魏建国指出，让市场主体成为城市伙伴，探索以楼宇经济为中心组织经济工作，创新存量时代大都市中心区产业治理机制，打造区域竞争新优势

楼宇经济是城市经济的新模式，是营商环境的新起点，是城市治理的新阵地，是城市高质量发展的新名片论坛上，集群智库中国建筑经济研究中心主任匡发布了《中国建筑经济蓝皮书》，报告显示，建筑经济已经从单纯提供空间的1.0版本和空间+配套+服务的2.0版本发展到空间+产业+运营的3.0为特征的三阶段

邝光表示，在存量时代，楼宇经济需要从粗放发展转向精耕细作，楼宇经济可以成为助推中国城市和产业升级的秘密武器。

与其他评价体系不同，针对商业建筑的钻石认证是全球首个从运营维度对写字楼和园区进行认证的评价体系，通过评价进一步提升建筑运营水平据介绍，钻石认证建立了钻石模型评价体系，从服务力，场景力，运营力，产业力，资产力，治理力六个维度对项目进行评分根据分数给予金钻四星，蓝钻五星，黑钻六星，红钻七星的认证，红钻七星代表运营服务的顶级水平，是商业楼宇的运营服务

世贸网络联盟北京中心主任谭成海表示，商业建筑不仅仅是钢筋水泥的冰冷物理空间，而是以人为本，企业赋能，价值创造，共生共荣的企业发展平台和商业生活场景。

目前，中国建筑经济正处于转型发展的关键阶段指出希望政府在项目获取，土地规划，资金支持，税收优惠等方面对优秀企业给予政策支持，从而使他们迅速成长，实现民族发展

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