目前土储能保证公司(华润置地)未来三年以上的发展需求

华润置地今日公布2021年业绩报告期内，华润置地综合营业额为2121.1亿元，同比增长18.1%，其中开发物业营业额为1838.6亿元，增长17%，投资物业租金收入为174.3亿元，同比增长36.3%，对应毛利572亿元，毛利率为27%，溢利373.95亿元，扣除投资物业评估增值后的核心股东应占溢利266亿元，同比增长10.2%，计入投资物业评估增值后的股东应占溢利324亿元，同比增长8.7%，拟派发末期股息每股1.207元，全年派息率维持37%不变

2021年，华润置地顺利完成全年销售目标，实现签约额3157.6亿元，同比增长10.8%，对应签约面积1755万平方米，同比增长23.7%同时，华润置地还以总地价1489.6亿元新增61宗土地，新增土地总计容建筑面积1439万平方米截至2021年末，华润置地的总土地储备面积为6873万平方米，权益土地储备面积4889万平方米

华润置地表示，目前土储能保证公司未来三年以上的发展需求。

财务方面，华润置地综合借贷额折合人民币1974亿元，有息负债中约28%将于一年内到期，在手现金及银行结存折合人民币1087亿元同时，华润置地的资金成本依旧维持在较低水平，期末加权平均融资成本约为3.71%，下降37个基点

华润置地在今年初的2020年年报业绩会上表示，2021年的销售目标是3150亿元。以此来看，目前华润置地2021年销售额目标的完成率为89%。

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