同程研究院与南京市住宿业协会联合发布2023南京市住宿业发展报告

8月1日下午，在“提质赋能，乐宿金陵”住宿品质提升月活动开幕式上，同程研究院与南京市住宿业协会联合发布了《2023南京市住宿行业发展报告》（下称《报告》）。报告显示，上半年南京住宿行业“量价齐升”，前十大热门地段上半年住宿消费间夜量超疫情前同期。上半年，南京市住宿消费的房型结构以大床房为主，占比55.4%，不过，随着学生及亲子客群的回归，套房及多床房需求已有所恢复。

当天，同程商旅发布了2023年度《金陵好住榜》，榜单包含“景区舒适酒店”、“商圈宜居酒店”、“人文艺术酒店”、“商务便捷酒店”四个子榜单，推荐了20家南京市在营酒店。

旅游业复苏势头强劲，上半年南京住宿行业“量价齐升”

《报告》分析了上半年南京市住宿消费前十大热门地段，“新街口”、“江宁开发区”、“南京南站”、“夫子庙-秦淮河观光带”等地段的住宿间夜量位居前列。南京住宿业整体上呈现出“量价齐升”的形势，前十大热门地段上半年住宿消费间夜量超疫情前同期，住宿消费均价也基本超过了疫情前水平。

《报告》显示，随着南京市旅游业的强势复苏，核心旅游区的住宿消费规模显著回升，相关地段上半年的间夜量增幅相对更高。例如，夫子庙-秦淮河地段的住宿间夜量排序由去年同期的第六名上升至第四名，该地段住宿均价为388.9元/间夜，较去年同期增长88.7%，较2019年同期增长26.9%。

学生及亲子客群回归，多床房及套房需求占比上升

在南京市上半年住宿消费结构和客群构成方面，《报告》重点分析了住宿类型结构、房型结构的变化，以及不同年龄层客群占比的变化。数据显示，上半年南京市住宿消费的房型结构以大床房为主，占比55.4%，略低于2022年同期，但显著高于2019年同期。总体而言，自2020年以来，南京市住宿消费大床房的占比均超过了50%，而多床房及套房的占比处于相对低位，2023年上半年有所恢复。

《报告》认为，上半年南京市住宿消费房型结构的变化与其客群结构的变化有密切联系。数据显示，2023年上半年南京市住宿客群中18岁以下的学生及儿童客人占比0.6%，高于2022年同期的0.4%，基本恢复到了2019年同期水平。学生及亲子客群的回归带动了套房及多床房的需求。

南京住宿消费客源省内占比约36%，省外客源主要集中于安徽上海浙江

《报告》公布了2023年上半年南京市住宿业前二十个客源地区，其中省内占比约36%，省外客源地则主要集中于安徽、上海和浙江等地。总体而言，长三角地区是南京市住宿业的核心客源地，总体占比基本过半。

《报告》数据显示，不同地区旅客在宁住宿平均花费水平差异较大，主要原因是各地区的客源结构存在一定差异。其中，商旅客人占比较大的客源地平均消费水平相对较高，旅游度假客人占比较大的客源地住宿平均消费水平则相对低一些。

《报告》认为，随着南京市旅游业的快速复苏，住宿行业的供需格局趋于平衡，住宿设施的满意度等指标将持续改善。下半年，旅游度假消费对于南京市住宿业的贡献率有望继续回升，核心旅游区的住宿业将持续向好。

20家南京酒店上榜 2023“金陵好住榜”

同程商旅发布的2023年度“金陵好住榜”中，包括了“景区舒适酒店”、“商圈宜居酒店”、“人文艺术酒店”、“商务便捷酒店”四个子榜单，共推荐了20家南京市在营酒店。其中，南京紫清湖温泉度假酒店、南京溧水金陵大饭店、南京夫子庙夜泊秦淮君亭酒店（大戏院店）、南京江北新区工业大学亚朵酒店、建国·璞隐酒店（南京中山陵景区店）上榜“景区舒适酒店”；桔子酒店（南京百家湖店）、汉庭酒店（南京汉中门地铁站店）、南京新街口铂金美居酒店、南京金鹰国际酒店、如家精选酒店（南京夫子庙大光路店）上榜“商圈宜居酒店”；南京玄武湖美居酒店、南京老门东漫心府、南京马群亚朵酒店、南京鼓楼清凉大街亚朵酒店、南京涵碧楼酒店上榜“人文艺术酒店”；全季酒店（南京河西博览中心中和路店）、桔子水晶酒店（南京国际博览中心店）、清沐铂金酒店（南京南站南广场店）、南京佰翔花园酒店、南京南站亚朵酒店上榜“商务便捷酒店”。

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