房地产开发投资完成情况两年平均增长7.2%
一,房地产开发投资完成情况
![房地产开发投资完成情况两年平均增长7.2%](/pic/3/fc_aqgk00382q.jpg)
1—9月份,全国房地产开发投资112568亿元,同比增长8.8%,比2019年1—9月份增长14.9%,两年平均增长7.2%其中,住宅投资84906亿元,增长10.9%
1—9月份,东部地区房地产开发投资59381亿元,同比增长7.9%,中部地区投资23627亿元,增长14.3%,西部地区投资25129亿元,增长6.9%,东北地区投资4431亿元,增长3.7%。
1—9月份,房地产开发企业房屋施工面积928065万平方米,同比增长7.9%其中,住宅施工面积656884万平方米,增长8.2%房屋新开工面积152944万平方米,下降4.5%其中,住宅新开工面积113374万平方米,下降3.3%房屋竣工面积51013万平方米,增长23.4%其中,住宅竣工面积36816万平方米,增长24.4%
1—9月份,房地产开发企业土地购置面积13730万平方米,同比下降8.5%,土地成交价款9347亿元,增长0.3%。商品房销售额119047亿元,增长28%;比2019年1—8月份增长28%,两年平均增长17%。。
二,商品房销售和待售情况
1—9月份,商品房销售面积130332万平方米,同比增长11.3%,比2019年1—9月份增长9.4%,两年平均增长4.6%其中,住宅销售面积增长11.4%,办公楼销售面积增长3.1%,商业营业用房销售面积增长0.7%商品房销售额134795亿元,增长16.6%,比2019年1—9月份增长20.9%,两年平均增长10.0%其中,住宅销售额增长17.8%,办公楼销售额增长0.5%,商业营业用房销售额增长0.5%
1—9月份,东部地区商品房销售面积54493万平方米,同比增长13.4%,销售额77907亿元,增长20.9%中部地区商品房销售面积36380万平方米,增长15.6%,销售额27274亿元,增长19.1%西部地区商品房销售面积34703万平方米,增长6.2%,销售额25756亿元,增长6.1%东北地区商品房销售面积4756万平方米,下降2.0%,销售额3858亿元,下降4.7%
9月末,商品房待售面积50285万平方米,比8月末减少296万平方米其中,住宅待售面积减少185万平方米,办公楼待售面积减少39万平方米,商业营业用房待售面积减少61万平方米
三,房地产开发企业到位资金情况
1—9月份,房地产开发企业到位资金151486亿元,同比增长11.1%,比2019年1—9月份增长16.0%,两年平均增长7.7%其中,国内贷款18770亿元,下降8.4%,利用外资59亿元,下降36.9%,自筹资金47212亿元,增长6.1%,定金及预收款56689亿元,增长25.6%,个人按揭贷款24124亿元,增长10.7%
四,房地产开发景气指数
9月份,房地产开发景气指数为100.74。1—8月份,商品房销售面积114193万平方米,同比增长19%;比2019年1—8月份增长11%,两年平均增长9%。其中,住宅销售面积增长15%,办公楼销售面积增长7%,商业营业用房销售面积增长1%。其中,住宅销售额增长25%,办公楼销售额增长5%,商业营业用房销售额增长3%。
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