内房股走强央行提出维护住房消费者合法权益更好满足购房者合理住房需求近两个月居民中长期贷款有所回升

格隆汇12月28日丨内房股走强，中国恒大涨6.76%领涨，融创中国和恒隆地产涨逾4%。

中国人民银行货币政策委员会2021年第四季度例会于12月24日在北京召开会议指出，维护住房消费者合法权益，更好满足购房者合理住房需求，促进房地产市场健康发展和良性循环

西部证券研报称，海外发达经济体经验证明，房地产行业在经济中仍扮演重要角色十四五规模提到我国要发展城市群与经济圈，表明中国房地产进入下半场但其健康发展意义仍然重大在房住不炒的大政方针下，人民银行首先的政策抓手在于要求银行满足合理的购房需求，经过年中低迷后，近两个月居民中长期贷款有所回升此外，在房地产行业的投资端，保障性租赁房建设有望加速

政策实施以来，住户部门新增中长期贷款占比呈现下降趋势，意味着政策初见成效，居民高杠杆购房情况有所缓解，也有利于降低房地产系统给银行业带来的潜在系统性风险。然而，我们应该警惕的是，房地产市场的快速降温也可能带来风险。在坚持“房住不炒”原则的同时，也要及时满足购房的真实需求。如何更有效地配置房贷资源，考验着监管部门微调房地产行业稳定发展的智慧和能力。

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